Seria scandalurilor provocate de patrimoniul sindicatelor
continuă cu noi episoade, pentru că după 25 de ani de manevre imobiliare
și controverse nimeni nu mai știe care sunt imobilele din proprietatea
sindicatelor și nici cine și cum le administrează. La Galați, s-a ajuns
ca administrarea Casei de Cultură a Sindicatelor să fie „moștenită” de
fiul fostului director, devenind în mare măsură o clădire cu spații de
închiriat, pentru pizzerii, cluburi de noapte și jackpot. Cum la Casa
Sindicatelor nu au loc decât pe bani, sindicatele, câte au mai rămas,
s-au descurcat fiecare cum a putut, cele mai multe fiind la mâna
angajatorului.
Cea mai norocoasă părea a fi filiala Galaţi a CNSLR-Frăția, care-și
avea sediul în „Casa E.I. Guechoff”, de pe strada Domnească nr 58, un
imobil de patrimoniu vecin cu Prefectura.
Însă, luni dimineață,
liderii locali ai confederației au fost evacuați din sediu, la cererea
Primăriei Galați. Municipalitatea și-a motivat măsura prin faptul că
sindicaliștii nu și-au plătit chiria, însă Ștefan Frunză, președintele
CNSLR-Frăția Galați, spune că nu poate plăti chirie din moment ce nu are
un contract de închiriere cu Primăria. Mai mult de atât, Primăria
Galați nu are nicio dovadă că ar fi proprietara imobilului.
Sindicaliștii, luați pe sus cu jandarmii
Luni, la primele ore ale dimineții, descindere în forță în imobilul
de pe strada Domnească nr 58, în sediul filialei gălățene a
CNSLR-Frăția. Executorul Ștefan Postelnicu, angajat de Primăria Galați,
însoțit de jandarmi a dispus evacuarea filialei locale a confederaţiei, a
Sindicatului navigatorilor „Farul”, a federației sindicale Unitrans și a
mai multor organizații care aveau spații închiriate de la CNSLR-Frăția,
între care Grupul de Pescari „Lotca” și Asociația „Renașterea
Pensionarilor”. A scăpat de evacuare doar Asociația SMURD Galați, din
care fac parte Consiliul Municipal și Consiliul Județean.
Reprezentanții
municipalității susțin că CNSLR-Frăția ar fi trebuit să plătească
chirie la Primărie, dar sindicaliștii susțin că nu au nici un contract
de închiriere încheiat cu Primăria Galați. Litigiul face obiectul unui
proces aflat pe rolurile instanțelor gălățene și care este departe de a
se fi încheiat. După ce Primăria Galați a câștigat la Judecătorie,
sindicaliştii au făcut recurs și instanța Tribunalului Galați ar urma să
se pronunțe pe data de 16 iunie.
„Inițial am primit o somaţie să
evacuăm în opt zile, după care, în week end ne-au mai dat trei zile, ca
să nu putem face nicio hârtie, nicăieri. Le-am cerut un termen mai mare,
am spus că suntem de 25 de ani aici, că avem arhivă, că reprezentăm
nişte instituţii de stat, nu suntem locatari într-un apartament, să
scoatem mobila şi frigiderul afară şi gata. Nu am plătit chirie pentru
că nu ni s-a tăiat nicio factură, neavând contract cu Primăria.
Contractul pe care îl avem este cel din 1990, cu fosta IJGCL şi de
atunci nu a mai venit nimeni să ne demonstreze că este proprietarul
clădirii şi să-i plătim chirie”, a declarat Cosmin Apostol, vicelider al
Sindicatului Navigatorilor „Farul”, care face din CNSLR-Frăția.
Executorul și jandarmii sfidează legea
Președintele
filialei Galaţi a CNSLR-Frăţia şi al Federaţiei Unitrans, Ștefan
Frunză, susține că în 2013, când mai mulți lideri sindicali au înființat
Federația Unitrans au prezentat instanței de la Judecătoria Galați
dovada de sediu, iar magistrații au admis acel document, care este
valabil până în 2016 și, potrivit dreptului civil, nu poate fi anulat
printr-o acțiune în forță: „Codul de procedură civilă spune în la art.
1270: contractul valabil încheiat are putere de lege pentru părţi.
Uitaţi-vă, acolo este sediul Federaţiei Unitrans-UE, am o hotărâre a
unei instanţe, care stabileşte clar că am un contract încheiat legal
pentru un sediu aici, în Domnească, federaţia este înregistrată în
Registrul persoanelor juridice, iar dl. executor judecătoresc cu
jandarmii sfidează acest contract şi această lege a părţilor. Avem un
contract încheiat în 2013, care nu a fost atacat de instanţă şi care
produce efecte până la data expirării lui, adică până în iunie 2016. Am
avertizat şi executorul judecătoresc şi Jandarmeria că aici este sediul
Federaţiei Unitrans, am făcut dovada cu cartea de identitate că sunt
preşedintele Federaţiei Unitrans, am arătat că sediul declarat,
recunoscut şi de instanţă în baza unui contract devenit lege, este aici,
în Domnească 58, însă dânşii, în mod abuziv, au zis că nu recunosc
acest contract, ei nu recunosc art 1270 din Codul de procedură civilă”.
Avocatul CNSLR-Frăția, dus cu duba Jandarmeriei la Secția 1 Poliție
Avocatul sindicaliștilor, Nicuşor Teodorescu, s-a opus executării
silite, acuzându-i pe reprezentanții Primăriei Galați de comiterea unor
falsuri pe care le-a și denunțat printr-o plângere depusă la DNA Galați:
„Sentinţa nu este executorie şi este făcut recurs. Este un fals grosier
şi executarea este vădit ilegală.
Am sunat la 112 să vină Poliţia să constate falsul şi să-l încătuşeze.
Am fost la DNA, am înregistrat plângere penală pentru falsuri. Nu are
nimeni act de proprietate aici, Primăria nu are acte pe spaţiu. Este
inadmisibil într-un stat de drept. Deci, recursul este pe rol, pe
hotărâre nu scrie executorie, ce se întâmplă astăzi aici e criminal, e
penal! Prin lege, în 1991 şi în 2003, i-a obligat pe primari, dacă au
spaţii, să încheie contracte. Nu a încheiat nimeni nimic. Au dormit?”, a
întrebat retoric avocatul.
Pentru că s-a opus executării, avocatul
sindicaliștilor a fost „umflat” de jandarmi și urcat în duba cu care a
fost dus la Secția 1 Poliție. Se pare că agenții de poliție nu prea au
avut ce să-i facă, i-au dat drumul și după jumătate de oră avocatul și-a
reluat locul în „dispozitiv”, dar fără prea mult succes. Sub protecția
jandarmilor, angajații de la salubrizare au scos din sediu mobilele
sindicaliștilor și le-au dus la un depozit al Primăriei.
Primăria acuză: profiturile din subînchiriere sunt de 54 de ori mai mari decât chiria
Potrivit
purtătoarei de cuvânt a Primăriei Galați, Emanuela Turcu, acțiunea în
forță a municipalității s-ar baza pe o sentință care permite executarea
silită a CNSLR-Frăția: ”Evacuarea se face pe baza unei hotărâri
judecătorești definitive și executorii. Este vorba despre un debit
restant de peste 99.000 de lei. Acești chiriași nu și-au mai plătit
obligațiile către Primărie din anul 2007, în condițiile în care au
stabilită o chirie lunară de un leu pe metrul pătrat, iar valoarea
contractului era de 337 de lei pe lună”.
Reprezentanta
municipalității acuză sindicaliștii că prin subînchirierea spațiilor au
obținut profituri de zeci de ori mai mari decât sumele pe care ar fi
trebuit să le plătească la Primărie: „Mai mult de atât, spațiile pe care
le-au închiriat de la Primărie cu un leu pe metrul pătrat le-au
subînchriat mai departe pentru unele activități profitabile, cu sume
cuprinse între 6 euro/mp și 12 euro/mp lunar, obținând profituri de la
27 până la 54 de ori mai mari decât ar fi trebuit să plătească la
primărie”, a adăugat Emanuela Turcu.
Un proces tardiv „câștigat” anticipat
În 2011, Primăria Galați a deschis acțiune în instanță împotriva
Uniunii Județene CNSLR-Frăția, a Sindicatului Lucrătorilor de la Dunăre
„Farul”, Sind România, Asociației SMURD și Asociației Grupul de
Producători „Lotca”, obiectul acțiunii civile fiind „reziliere
contract”.
Fostul primar Dumitru Nicolae voia să obțină în instanță
anularea unui contract încheiat în 1990 între Uniunea Județeană a
Sindicatelor Libere (UJSL) Galați și Întreprinderea Județeană de
Gospodărire Comunală și Locativă (IJGCL) pentru închirierea imobilului
de pe strada Domnească nr 58. După ce în 1994 a avut loc fuziunea dintre
CNSLR şi CSI Frăţia, spațiul din imobil a fost ocupat de CNSLR-Frăția
Galați.
La
acel moment, contractul încheiat în 1990 nu mai era valabil, pentru că
dispăruseră ambele semnatare, și UJSL, dar și ÎJGCL. Atunci, Primăria
Galați, care a preluat patrimoniul regiei locative de stat ar fi trebuit
să se revendice ca proprietar al imobilului de str Domnească nr 58 și
să cheme CNSLR-Frăția la negocierea unui contract de închiriere. Nu s-a
întâmplat asta. După 11 ani, prin 2005 primarul Dumitru Nicolae a trimis
o notificare către CNSLR-Frăția că ar trebui încheiat un nou contract
de închiriere. A urmat o altă „pauză” de șase ani și în 2011, Dumitru
Nicolae a deschis acțiune în instanță pentru rezilierea contractului din
1990. Devenit primar al Galațiului în 2012, Marius Stan a continuat
procesul, care între timp fusese suspendat.
Pe 30 octombrie 2014,
Judecătoria Galați a admis acțiunea Primăriei și a reziliat contractul
de închiriere nr. 1.185/25.06.1990, dispunând totodată „evacuarea
pârâtului CNSLR-Frăția Galați și a celorlalți pârați ocupanți din
imobilul situat în Galaţi, str. Domneasca nr. 58, precum şi a bunurilor
acestora”. Instanța a obligat „pârâtul” CNSLR-Frăția – Filiala Galați să
plătească Primăriei 75.394 lei, din care 28.636 lei este chiria
restantă din perioada ianuarie 2003 – decembrie 2012 şi 44.958 lei
majorări de întârziere. Sindicaliștii mai trebuie să plătească
cheltuieli de judecată în valoare de 5.230 lei, dar și taxe de timbru și
onorariul avocatului Primăriei Galați, de 5.208 lei!
CNSLR
Frăția-Galați a făcut recurs, cerând și suspendarea executării până la
pronunțarea unei sentințe definitive. Vineri, 15 mai, instanța
Tribunalului Galați a respins ca nefondată cererea de suspendare a
executării provizorii a sentinţei civile nr 10.914/30.10.2014 a
Judecătoriei Galaţi, fără cale de atac. Tot vineri, primarul Marius Stan
a trimis CNSLR-Frăția o notificare și o somaţie de evacuare pentru
neplata chiriilor, iar luni a avut loc evacuarea.
Însă procesul nu s-a terminat, Tribunalul Galați urmând să se pronunțe în acest caz la viitorul termen, pe 16 iunie 2015.
Final în coadă de pește?
Președintele
CNSLR-Frăția susține în continuare că, neavând contract, nu poate plăti
acei bani: „Nu ştim cine este proprietarul clădirii. Actualul primar
mi-a trimis o notificare şi o somaţie de evacuare că n-aş fi plătit nu
ştiu ce chirii. Dar dacă nu am contract, nu ştiu cui să plătesc şi nici
nu am cum, i-am zis să-mi facă dovada că primăria este proprietar”, a
declarat Ştefan Frunză.
Imobilul de pe str Domnească nr 58 are o
istorie bogată și este cunoscut sub denumirea „Casa E.I. Guechoff” după
numele fiului unui premier al Bulgariei care a fost o vreme proprietarul
său.
A fost construită în 1872, atunci fiind sediul Prefecturii
Judeţului Covurlui, până în 1906. La începutul secolului XX a ajuns în
proprietatea unei societăţi bancare din București, de la care a fost
cumpărată chiar de fiul primului ministru al Bulgariei din perioada
primului război balcanic. În anii 60, în clădirea respectivă a
funcţionat „Casa Pionierilor”, care a fost ulterior mutată, în imobilul
de str Domnească nr 58 având sediul înainte de 1989 mai multe
organizații sindicale și de aceea în 1990 a fost clădirea a fost
„moştenită” de Uniunea Judeţeană a Sindicatelor Libere.
Casa Sindicatelor, moștenită din tată-n fiu
La Galați există o Casă de Cultură a Sindicatelor Galaţi, care nu
prea mai are nicio legătură cu sindicatele. Directorul acesteia este
Ovidiu Manole, fiul fostului director, Ioan Manole, între timp decedat,
care a condus instituţia ani la rând.
În vara lui 2006, Ioan Manole a
parafat o asociere între Casa de Cultură a Sindicatelor şi Galmopan SA,
firma omului de afaceri Petrică Herăscu, care voia să transforme Casa
Sindicatelot într-un mall. Iniţial se spunea că este o asociere cu
durata de şapte ani, care ar fi trebuit să se încheie în 2013, dar
actualul director, Ovidiu Manole, susține că asocierea funcţionează în
continuare. Conform înţelegerii, Galmopan urma să susţină financiar
lucrările de consolidare şi reparaţii ale faţadelor, să monteze o
centrală termică, să înlocuiască instalaţiile de încălzire şi să
reamenajeze sala de spectacole. La schimb, Galmopan dobândea 70% din
drepturile de administrare a casei. Din toate astea, Casa Sindicatelor
s-a ales cu reamenajarea sălii de spectacole.
În Casa de Cultură a
Sindicatelor funcționează o filală a bibliotecii județene, sub
ferestrele acesteia, la parterul clădirii, fiind înființată pizzeria
„Per Voi”. În sala de discotecă a funcționat o vreme clubul de noapte
„Scena Cafe”, în aceste zile spațiul fiind reamenajat pentru deveni
sediul „Jackpot”.
