Începând cu ianuarie 2026, România va implementa un nou sistem de impozitare a proprietăților, denumit e-Proprietatea. Acest sistem va centraliza și impozita toate proprietățile românilor, fie că sunt case, apartamente sau terenuri, fără a mai ține cont de grila notarială. Inițiativa este parte din angajamentele asumate în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Ce este e-Proprietatea?
e-Proprietatea va constitui o bază de date la nivel național, unde informațiile despre valorile de piață ale proprietăților vor fi centralizate. Ministrul de Finanțe, Marcel Boloș, a explicat că valorile proprietăților vor fi stabilite în funcție de valorile de piață și nu vor mai folosi standardele notarilor.
Cum se vor stabili valorile de piață?
Ministerul de Finanțe va colecta date de la diverse surse, cum ar fi cadastru, notari și autoritățile locale. Pe baza acestor informații, sistemul informatic va furniza valorile de piață ale proprietăților la nivelul fiecărei localități. Astfel, impozitarea se va face pe baza acestor valori, aducând o schimbare majoră în modul de evaluare și impozitare a proprietăților.
Impactul asupra proprietarilor
Prin acest nou sistem, impozitarea va reflecta mai precis valoarea reală de piață a proprietăților, eliminând discrepanțele create de grila notarială. Proprietarii vor fi obligați să plătească impozite bazate pe evaluările statului. Aceasta poate însemna atât creșteri, cât și scăderi ale impozitelor, în funcție de variațiile pieței imobiliare.
Transformare profundă în impozitarea proprietăților
Marcel Boloș a subliniat că e-Proprietatea reprezintă o transformare profundă în impozitarea proprietăților. Aceasta va aduce un nivel de transparență și acuratețe sporit în determinarea valorii proprietăților și va facilita o colectare mai eficientă a impozitelor.
