# Construcții ilegale iraniene în Satul Francez

_Published: 2014-03-03_

**Complexul Persepolis. Despre el e vorba. Situat pe strada

Virgil Madgearu numărul 24-27, în vecinătatea imediată a ambasadei

Chinei și a parcului Herăstrău, din punct de vedere al respectării

legilor și normelor referitoare la activitatea în construcții locul cu

pricina e un adevărat tărâm de poveste. Nimic de zis, de afară, și chiar

 dinăuntru, arată bine. Barieră cu portar, tot dichisul. Arhitectura

externă a celor patru clădiri din curte e plăcută. Apartamentele din

interior, concepute la nivel de top. Dar până să ajungi la ele trebuie

să treci de o parcare, pe cât de mare, pe atât de stupidă și urâtă.

Niște stâlpi din lemn, prinși cu un fel de cuie în pavajul costisitor,

peste care e trasă ceva, un fel de tablă s-ar zice, poate ceva mai

scump, dar cu așa ceva seamănă izbitor. Și gata. **

[https://ziaruldeinvestigatii.ro/system/images/W1siZiIsIjIwMTQvMDIvMjQvMjJfMjFfNDlfODE0X2ZhY3NpbWlsLmpwZyJdXQ/facsimil.jpg](https://ziaruldeinvestigatii.ro/system/images/W1siZiIsIjIwMTQvMDIvMjQvMjJfMjFfNDlfODE0X2ZhY3NpbWlsLmpwZyJdXQ/facsimil.jpg)

Construcția acestei parcări este ilegală. Lasă că este extrem, extrem

 de urâtă și mutilează efectiv complexul arhitectonic, dar e ilegală!
În

 adresa primită de la Primăria sectorului 1, ca urmare a solicitării

Jurnalului de Investigații, se menționează clar, negru pe alb: „În luna

iulie

 2013, SC PERSEPOLIS a procedat la executarea unei terase acoperite cu

materiale ușoare pe o suprafață de aproximativ 270 de metri pătrați,

folosită ca parcare, pentru care nu a obținut, în prealabil, autorizație

 de construcție (…)Pentru această faptă societatea a fost sancționată

prin procesul verbal de constatare și sancționare, seria A

nr.0000042/27.08.2013(…) dispunându-se intrarea în legalitate”. Asta

nu este decât un timid început.
Complexul Persepolis, al cărui

patron este iranianul Manochehr Saadati, și-a extins proprietatea cu

aproxinativ 175 mp înspre trotuar, conform estimărilor Primăriei. Având

în vedere faptul că un metru pătrat în acea zonă costă aproximativ 1.500

 de euro, rezultă cam 250.000 de euro pe care și i-a „tras” Manochehr

Saadati, într-un moment de inspirație. Ca să se înțeleagă mai bine:

pentru a ajunge să intri în curtea cu pricina, ca pieton, trebuie să

zâmbești amabil șoferilor pentru că, practic, nu există trotuar. Dacă

mai e parcată și o mașină lucrurile se complică până la imposibil,

pentru că vizavi situația este aproape similară, iar strada e extrem de

circulată.
Dar să ne considerăm pătrunși înăuntru. Ce ni se oferă

aici? Un hotel, care însă n-are siglă! Nu contează, cine știe că acolo e

 hotel, bine. Cine nu știe, înseamnă că n-are treabă acolo. Și locatarii

 spun că s-au trezit cu niște suprize extrem de plăcute, prezentate ca

din partea domnului Manochehr, care s-au dovedit însă, din păcate,

livrate la o adresă greșită.
Se mai vorbește despre tot felul de

grozăvii care se petrec în hotelul ăla dar pe care nu suntem în măsură a

 le credita. Tot ce putem spune este că nu are afișată nicio siglă, dar

toți taximetriștii adevărați știu unde e hotel Persepolis. Ce se mai

află în minunata curte? Un coafor care funcționează fără autorizație, o

piscină pentru locatari în care se organizează cursuri de înot pentru

copii, tot fără autorizație. Drept urmare, curtea acestui complex, de

patru stele, este ca un ranch bine păzit în interiorul căruia Manocherh

Saadati – face ce vrea.
**Supraînălțare cu iz penal**

Adevărata și extrem de grava problemă este că hotelul a fost

supraînălțat cu două etaje. Fără a avea inscripțiile necesare în acest

caz, perioada de lucru, diriginte de șantier etc.
Deci, fără numărul

 avizului de construcție! Pentru că nu avea. Din nou, citez din

răspunsul Primăriei sectorului 1 la solicitarea Jurnalului de

Investigații: „În luna decembrie 2013 s-a consatat că SC Persepolis

Development SRL, beneficiarul contractului de concesiune încheiat cu

domnul Manochehr Saadati Sohi, în data de 02.12.2011, a supraetajat, cu

două niveluri, construcția din Strada Elena Văcărescu nr. 98, încălcând

astfel prevederile autorizației de construcție cu nr.

507/25V/20601/2011, fapt pentru care s-a dispus sancționarea

contravențională prin proces verbal seria A nr.000173/2013, dispunându-se măsura desființării lucrărilor”.
În

 spatele hotelului Persepolis a fost construită, pe un teren viran, la

care nu se poate ajunge decât prin poarta principală a hotelului, o vilă

 P+3+M, ale cărei apartamente au fost deja date în folosință către

clienți.
Punct și de la capăt. Două nivele de bloc, la prețurile

zonei, e o afacere de multe, multe milioane de euro, nici nu mai

contează câte. Amenda maximă care i se poate da lui Manochehr este de

100.000. De lei. „Ce înseamnă 100 de milioane pentru o firmă sau o

persoană ale cărei lucrări sunt de ordinul miliardelor?”, se întreabă

retoric primarul sectorului 1, Andrei Chiliman. Autoritățile ridică

neputincioase din umeri. Directorul general al Poliției locale a

sectorului 1, Andrei Mihail, a precizat pentru Jurnal de Investigații că

 insistuția pe care o conduce a solicitat rămânerea definitivă a

condamnărilor pe care le-a primit Manochehr Saadati Sohi.

**Contestare în instanță**

[https://ziaruldeinvestigatii.ro/system/images/W1siZiIsIjIwMTQvMDIvMjQvMjJfMTNfMTVfNzE4XzAwNjUzNzYyLmpwZyJdXQ/00653762.jpg](https://ziaruldeinvestigatii.ro/system/images/W1siZiIsIjIwMTQvMDIvMjQvMjJfMTNfMTVfNzE4XzAwNjUzNzYyLmpwZyJdXQ/00653762.jpg)

Precizează Andrei Mihai: “întrucât nu a respectat măsura dispusă de

oprire a lucrărilor prin adresa nr.21190/27.11.02, societatea condusă de

 domnul Manocher a fost chemată în judecată, cererea făcând obiectul

dosarului nr. 56297/299/2012. Prin sentința civilă nr. 149797/26.07.2013

 Judecătoria sectorului 1 admite cererea Poliției și obligă pârâtul să

desființeze lucrările fără autorizație. Prin adresa 56297/299/17.10.2013

 serviciul nostru juridic a solicitat învestirea hotarârii judecătorești

 cu mențiunea <definitivă și irevocabilă>, urmând ca ulterior

hotărârea să fie pusă în aplicare prin intermediul executorului

judecătoresc”.
Dar nu s-a întâmplat așa. Manochehr a declarat pentru

 Jurnal de Investigații că a dat în judecată Primăria sectorului 1. La

Primăria sectorului 1, care are în subordine Poliția Locală, de care am

făcut vorbire mai devreme, lucrurile sunt cel puțin la fel de

complicate. Manochehr Saadati Sohi se pare că este într-o bună

înțelegere cu vecinul său de peste stradă, adică de peste un spațiu prin

 care poate circula o mașină, pot fi parcate două de o parte și de alta

și se poate furișa un pieton, din când în când.
Victor Olaru este la

 rândul său proprietar al unui adevărat domeniu pe care-l desparte de

cel al lui Manochehr doar ceea v-am descris. Bineînțeles, și acest

domeniu are o saga legislativă comparabilă cu cea pe care o prezentăm

acum. O simplă coincidență probabil, dar cei doi vecini

 au obținut aprobări și au făcut diverse cereri cam în același timp. La

ora actuală edilul sectorului 1 dă vina pe fosta conducere a Gărzii de

inspecție în construcții, în fruntea căreia s-a aflat Corneliu Pasarog,

care a fost demis pentru că în sarcina sa au fost reținute mai multe

fapte de corupție.

**Sfidarea dezvoltatorului**

Asta este concluzia tristă. Redacția noastră este în posesia a

numeroase plângeri și sesizări ale locatarilor din „complexul de lux”

din Satul Francez, făcute fie la Poliția locală, fie la Primăria

sectorului 1, fie la Inspectoratul de stat în construcții.
Mai

merită menționat atât: un locatar care dorește să-și păstreze

anonimatul, dar care a făcut o plângere oficială în acest sens și care e

 dispus să depună mărturie în instanță, aducând ca martori aproximativ

50 de persoane, mărturisește că pe data de 1 decembrie, când au dorit să

 arboreze Steagul României la intrarea în complex, Manochehr Saadati

Sohi, l-a smuls și l-a călcat spunând că suntem „o țară de corupți și de

 proști”, că în România totul e de vânzare și că putam să facem oricâte

plângeri că n-o să pățească nimic.

**Maurul se plânge de corupție**

Contactat de Jurnal de Investigații, Manouchehr Saadati Sohi a

declarat că patria lui adoptivă este Spania. Limbajul folosit de acesta

este greu de reprodus cu citat și din cauza folosirii defectuoase a

limbii române, dar și din cauza lungimii acestuia și a acuzațiilor

obscene aduse. În sinteză, el reclamă corupția profundă de la nivelul

conducerii Primăriei sectorului 1, care îi datorează 200.000-300.000 de

euro în urma unui litigiu care durează de doi-trei ani, din cauza căruia

 nu poate să vândă sau să închirieze apartamentele de la ultimele două

nivele, că a făcut plângere pentru abuz în serviciu la Parchetul

sectorului 1 și că poate demonta, cu acte și legi, toate acuzațiile care

 i se aduc, și că e perfect nevinovat, victima unor răzbunări.